Construire une véranda? Commencez par introduire votre demande de permis

Vous allez construire une annexe-véranda? C’est une idée géniale! Mais ne perdez pas de vue que vous avez toujours besoin d’un permis d’urbanisme.

Vous allez construire une annexe-véranda? C’est une idée géniale! Mais ne perdez pas de vue que vous avez toujours besoin d’un permis d’urbanisme. Voici les différentes procédures:

1. Demande de permis raccourcie pour la construction d’une véranda (déclaration)

Depuis 2010, vous pouvez demander un permis d’urbanisme pour pergola ou véranda par notification. Cette demande de permis d’urbanisme raccourcie (30 jours) votre véranda ou pergola doit :

  • Avoir une superficie de moins de 40 m²
  • Une hauteur inférieure à 4 m
  • Se situer à une distance de 2 m au moins de la limite de la parcelle voisine côté latéral
  • Se situer à une distance de 2 m au moins de la limite de la parcelle voisine côté jardin arrière

Si la véranda à construire nécessite d’autres transformations de votre maison, comme une nouvelle ouverture de porte, alors vous devez faire appel à un architecte.

2. Demande simplifiée de permis pour construction d’une véranda

Si vous habitez dans une commune où l’on n’accepte pas la déclaration, ou si votre future véranda n’est pas conforme aux conditions de lotissement applicables, alors vous pouvez faire appel à la constitution d’un dossier simplifié. Celle-ci s’applique si votre véranda ou pergola:

  • A une superficie inférieure ou égale à 30 m²
  • N’a pas de faîte à plus de 4,5 m de haut ou de corniche à plus de 3 m de haut.

Aucun architecte n’est requis pour cette procédure.

3. Demande de permis détaillée pour la construction d’une véranda

Dans certains cas, vous devez pouvoir produire la composition détaillée du dossier. C’est le cas si votre véranda ou pergola:

  • a une superficie de plus de 30 m²;
  • a un faîtage de plus de 4,5 m de haut;
  • a une corniche située à plus de 3 m de haut.

Pour une telle demande de permis pour la construction d’une véranda, vous devez faire appel à un architecte. Vous ne connaissez pas d’architecte personnellement? Aucun souci, nous serons ravis de vous mettre en contact avec la personne la plus qualifiée pour votre projet.

Pour plus de renseignements, surfez vite sur http://spw.wallonie.be/dgo4/site_portfolio.

Ou contactez Van Der Bauwhede.

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